Grzybowo – działka UT, 50% w pasie nadmorskim

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1,0453 ha, Sprzedaż dotyczy połowy działki – 50% udziału. Możliwość kupienia działki w całości w kwocie 4 900 000 zł.
położona w Grzybowie przy ul. Nadmorskiej, w pasie nadmorskim, w otoczeniu funkcjonujących pensjonatów, domków letniskowych i apartamentowców. To teren z dużym potencjałem inwestycyjnym, gotowy pod zabudowę usługową związaną z turystyką i wypoczynkiem.

Działka jest niezabudowana, płaska, z wymienionym gruntem !, przygotowana pod rozpoczęcie inwestycji. Brak ogrodzenia. Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej z chodnikiem.

Wzdłuż działki przebiega ścieżka rowerowa Velo Baltica / EuroVelo 10, w pełni utwardzona, asfaltowa trasa biegnąca w kierunku Kołobrzegu oraz Dźwirzyna i Mrzeżyna. Najbliższe zejście na plażę znajduje się w odległości ok. 650 m od działki ( przez Ul. Bałtycką/ Namiotową)– dojście wygodną trasą pieszą.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol UT):

Przeznaczenie: usługi turystyczne
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m
Dopuszczalne funkcje: pensjonaty, domki letniskowe, apartamenty, gastronomia, usługi towarzyszące i zieleń urządzona

Gmina pracuje nad nowym Planem Ogólnym, który może umożliwić korzystniejsze warunki zabudowy. Dodatkowo, inwestor może wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy (WZ), jeśli projekt wymaga większej elastyczności.

Media:

Pełne media dostępne w drodze : woda, kanalizacją, prąd , gaz - bezpośrednio przy granicy działki .
Media przebiegają w drodze .

Warunki transakcji:

Możliwość zakupu w systemie ratalnym (np. 3 raty) – szczegóły do indywidualnego uzgodnienia

To propozycja dla inwestora szukającego gruntu w doskonałej lokalizacji nadmorskiej, z pełną infrastrukturą i potencjałem zabudowy komercyjnej lub hotelowej. Gotowość do rozpoczęcia procesu budowlanego od zaraz.

Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację!

Cena nieruchomości

4 900 000 PLN

Cena za m2

4 687 649 PLN

Opiekun oferty

Jestem zainteresowany

ID Nieruchomości

433849

Rynek

wtórny

Powierzchnia działki

1 m²

Przeznaczenie działki

Inwestycyjna

Droga dojazdowa

Asfalt

Kształt działki

Prostokąt

Plan miejscowy

Plan zagospodarowania przestrzennego

ElektrycznośćGazCO miejskieWoda

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Grzybowo

Działka na sprzedaż

Grzybowo – działka UT, 50% w pasie nadmorskim

Sprzedamy Twoją Nieruchomość!