Nr oferty

433429

Powierzchnia

600 m2

Liczba pokoi

Piętro

- / 1

400m do morza-11domków-działka 1553m2-parking11aut

0% prowizji!

Wyjątkowa oferta inwestycyjna – działka z kompleksem 11 domków w Mielenku, 400 m od morza.

Lokalizacja:
Mielenko – urokliwa nadmorska miejscowość, granicząca z popularnym Mielnem. Doskonałe miejsce dla rodzin i turystów, przyciągające rocznie liczne grupy z Polski i zagranicy. W okolicy ponad 220 km tras rowerowych oraz bogata oferta gastronomiczna (m.in. słynna restauracja rybna U Chadacza).

Opis nieruchomości:

Kompleks 11 domków o łącznej powierzchni użytkowej około 600 m², położony na działce 1553 m².
Domki wybudowane w 2017 r., wolnostojące, o powierzchni 48–55 m² każdy, 3-pokojowe (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka).
Dodatkowy 11 domek wolnostojacy o powierzchni 45 m² z tarasem drewnianym 30m2.
Każdy domek posiada własny, zadaszony taras oraz balkon na piętrze, co zapewnia komfort wypoczynku.
Pełne media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, hydrant na terenie obiektu.
Ogrodzona, zagospodarowana działka z parkingiem na 12 samochodów, placem zabaw, miejscami rekreacyjnymi do grillowania.
Możliwość rozbudowy – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego można wybudować dodatkowo o kolejne 6 domków.
W cenie 3-pokojowy domek holenderski dla pracowników sezonowych lub wynajmu dodatkowego jako 12 domek.
Obiekt w bardzo dobrym stanie na bieżąco serwisowany.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 38/455/2017:

Budownictwo jednorodzinne i usługowe.
Powierzchnia zabudowy do 25% działki, powierzchnia biologicznie czynna min. 50%.
Budynki do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), wysokość do 10 m,
Możliwe wybudowanie garaży do 6metrów wysokości z możliwością tarasu na nich.
Dachy 2- lub wielospadowe, kąty nachylenia 35–45%.
Brak limitu szerokości elewacji.

Atuty inwestycji:

Bliskość morza – tylko 400 m od plaży (8 minut pieszo).
Nowoczesna infrastruktura – nowa droga z kostki brukowej, chodniki, oświetlenie, kanalizacja deszczowa (oddana do użytku w 2025 r.).
Wysoka ocena obiektu aktualnie działającego "Szum morza" na Booking.com – 8,8/10.
Doskonała lokalizacja – centrum Mielenka, a jednocześnie spokojne otoczenie z niską zabudową.
Kompleks gotowy do natychmiastowego wynajmu sezonowego.
Duży potencjał rozwojowy (możliwa rozbudowa w kolejne 6 domków).
Obiekt w bardzo dobrym stanie na bieżąco serwisowany.

Cena: do negocjacji.

Sprzedaje osoba fizyczna ( vatu nie ma), można kupić na normalny kredyt hipoteczny.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Cena nieruchomości

1 990 000 PLN

Cena za m2

3 317 PLN

Opiekun oferty

Jestem zainteresowany

ID Nieruchomości

433429

Rynek

wtórny

Powierzchnia

600 m²

Powierzchnia działki

1 553 m²

Ilośc pokoi

Ilość pięter

Rok budowy

2017

Stan budynku

Bardzo dobry

Technologia

Drewno

Typ domu

Szeregowy

Droga dojazdowa

Asfalt

Kształt działki

Prostokąt

Stan nieruchomości

Bardzo dobry

Typ kuchni

Aneks

Liczba łazienek

Liczba oddzielnych toalet:

Powierzchnia tarasu:

160

GarażElektrycznośćGazKanalizacjaWoda

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Mielenko

Dom na sprzedaż

400m do morza-11domków-działka 1553m2-parking11aut

Sprzedamy Twoją Nieruchomość!