Gąsierzyno

Dom na sprzedaż

Zachodniopomorskie / Goleniowski / Stepnica / Gąsierzyno
Nr oferty
432921
Powierzchnia
50 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
- / 2

Dom i garaż nad wodą zachodniopomorskie

Domek i graż po kapitalnym remoncie wnętrza
posadowiony na działce pow. ok. 150 m2
w miejscowości Gąsierzyno,
gmina Stepnica, powiat goleniowski.

W program użytkowy domu  wchodzi:
PARTER:
- kuchnia waraz z pzedpokojem - 9,6 m2
- salon z kominkiem i schodami na górę - 16,50 m2

PIĘTRO I:
- pokój 1 - 22,50 m2
- łazienka ze schowkiem(pralnią) – pod skosem
- garderoba - pod skosem


W cenie zawarta jest zaprojektowana i wykonana na zamówienie zabudowa:
-  kuchni wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, okap, lodówka),
- miejsca telewizyjnego z podświetleniami pułek,
- garderoby podświeltlanej z szafą, szufladami i pólkami,
- schowka gospodarczego z pralnią w łazience wraz z pralko-suszarką .

Instalacje:
- wodociągowa,
- kanalizacyjna,
- teletechniczna,
- ogrzewanie i ciepła woda użytkowa –  kominek - zasilany drewnem lub brykietem + bojler przepływowy i palele na podczerwień sterowane aplikacją
- internet - w drodze światłowód
- telefon - w drodze
- monitoring - kamera wraz z aplikacją

Domek ocieplony styropianem 5 cm, a dach i elewacja wyczyszczone w 2023 r.,
ale wymagają renowacji ze względów przeciwwilgociowych.
W domku w 2023 r. zamontowano system alarmowy przeciw - dymy i czadowy
oraz zamontowano nowy - nowoczesny kominek.

W 2024 r. wykonano renowację drewnianych okien i drzwi wejściowych.
Obok w sąsiedztwie stoi większy z dom ze wspólnym (utwardzonym) wjazdem na obie posesje.

Do nieruchomości należy również część budynku gospodarczego 
w którym znajduje się garaż (mniejsze wrota na zdjęciu)
na samochód lub łódź lub inne gospodarcze przeznaczenie
i dodatkowo miejsce parkingowe.
W garażu jest podłączona "siła" umożliwiająca podłączenie samochodu elektrycznego.


Dojazd do garażu współdzielonego z sąsiadem - wspólną utwardzony kostką pulbrukową.
Dojazd do domu drogą asfaltową, utrzymaną w bardzo dobrym stanie technicznym.


Działka zagospodarowana –  niewielki, trawnik, nasadzenia - drzewa i krzewy oraz kwiaty.


Cena została obniżona o 47.000 zł na poczet wykonania ewentyalnych prac,
które mają pokrycie w kosztorysach przygotowanych dla tego budynku.

LOKALIZACJA:
Jest to popularne miejsce rekreacji, turystyki i sportów wodnych nad Zalewem Szczecińskim.

Oto kilka atrakcji, które możesz znaleźć w okolicach Zalewu Szczecińskiego:

1. Żeglarstwo i sporty wodne:
Zalew Szczeciński jest idealnym miejscem do uprawiania żeglarstwa, windsurfingu, kajakarstwa i innych sportów wodnych.
Na brzegu jeziora znajduje się wiele przystani w tym PRZYSTAŃ GĄSIERZYŃSKA i wypożyczalni sprzętu wodnego w Kopicach.
2. Plaże:
Wokół Zalewu Szczecińskiego znajdują się piaszczyste plaże,
gdzie można odpocząć, opalać się i korzystać z kąpieli w ciepłych miesiącach letnich.

3. Rejsy statkami: Możesz wziąć udział w rejsach statkami po Zalewie Szczecińskim,
które oferują okazję do podziwiania pięknej okolicy i panoramy miasta Szczecina.
4. Szlaki rowerowe:
W okolicy zalewu istnieją liczne szlaki rowerowe, które pozwalają na aktywny wypoczynek i zwiedzanie malowniczych zakątków.

5. Parki krajobrazowe i przyroda:
Wokół Zalewu Szczecińskiego znajdują się urokliwe parki krajobrazowe i rezerwaty przyrody,
w których można obserwować różnorodne gatunki ptaków i zwierząt.

Odległość do Zalewu Szczecińskiego wynosi ok 1000 m (licząc w osi dróg).

Odległość do centrum miejscowości:
- Stepnica 4 km,
- Goleniów - 26 km
- Wolin 28 km
- Międzyzdroje 45 km
- Szczecin 66 km
- Berlin - 203 km
.......................................................................................................
Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający

Zapraszamy do kontaktu.
Cena nieruchomości
349 000 PLN
Cena za m2
6 980 PLN
Opiekun oferty
ID Nieruchomości
432921
Rynek
wtórny
Powierzchnia
50 m2
Powierzchnia działki
150 m2
Ilośc pokoi
2
Ilość pięter
2
Rok budowy
1980
Stan budynku
Bardzo dobry
Technologia
Cegła
Typ domu
Wolnostojący
Droga dojazdowa
Asfalt
Kształt działki
Nieregularny
Szrokość
45 m2
Długość
130 m2
Stan nieruchomości
Bardzo dobry
Ogrzewanie
Paliwo stałe
Typ kuchni
Widna
Liczba łazienek
1
Liczba oddzielnych toalet:
1
Liczba balkonów:
1
Liczba tarasów:
1

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.