Działki pod lasem | Miękowo | dobre mpzp blisko S3

Prezentujemy ofertę sprzedaży atrakcyjnych, sąsiadujących ze sobą działek pod lasem w Miękowie koło Goleniowa (powiat goleniowski, gmina Goleniów) w okolicy objętej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (5MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Możliwość kupna jednej z nich lub wszystkich w korzystnej cenie.
 
Dojazd do działek zapewnia wytyczona droga wewnętrzna połączona bezpośrednio z drogą asfaltową. Udział w drodze w cenie działek.
 
Położenie zapewnia komfort mieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz błyskawiczny dojazd do S3 - zaledwie kilka minut dzieli Cię od wjazdu na trasę ekspresową, co oznacza szybkie i wygodne połączenie ze Szczecinem, Świnoujściem i innymi miastami regionu.
 
Cena za metr kwadratowy to 100zł, więc cena działek może się różnić w zależności od ich wielkości.
 
PARAMETRY
 
A – 32x62 – 0,2149ha
B – 33x62 – 0,2070ha
C – 33x60 – 0,1948ha
D – 52x34 – 0,1891ha
E – 53x32 – 0,1684ha
 
Kształt działek: prostokąt
 
Nachylenie: idealnie płaskie (różnica poziomu na odcinku 150m to 0,5m)
 
Ogrodzenie: nie
 
Wygląd: trawa, nieliczne krzaki lub małe drzewka
 
Klasa gruntu: 6 (rolna)
 
Gleba: sucha
 
MPZP: tak
 
Przeznaczenie: 5MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca)
- dopuszcza się dodatkowo budynki garażowe, garażowo-gospodarcze i gospodarcze pod warunkiem zlokalizowania budynku mieszkalnego
- wysokość budynków do 10m w przypadku mieszkalnych i 5m w przypadku garażowych, garażowo-gospodarczych, gospodarczych i infrastruktury technicznej
- liczba kondygnacji nadziemnych w przypadku budynków mieszkalnych do dwóch, w przypadku pozostałych wymienionych jedna
- geometria dachów: dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 30-45 stopni w przypadku budynków mieszkalnych i 20-35 stopni w przypadku pozostałych
- powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,6
- powierzchnia biologicznie czynna: 50%
- nieprzekraczalna linia zabudowy zgodna z rysunkiem
 
POŁOŻENIE
Odległość do najbliższych zabudowań: 30-60m
Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, tereny niezabudowane, las
Droga wewnętrzna: wytyczona geodezyjnie
Droga dojazdowa: asfaltowa
Dostęp do drogi publicznej: tak
 
MEDIA
 
Wszystkie media w drodze głównej zgodnie z rysunkiem:
- prąd ~ 100m
- woda ~ 150m
- kanalizacja ~ 500m
- gaz ~ 300m
 
OKOLICA
 
Miękowo to spokojna miejscowość z dobrym dostępem do infrastruktury. W okolicy znajdują się:
- 1.7 km: sklep Dino (3 minuty samochodem)
- 2.0 km: stacja kolejowa
- 2.7 km: szkoła podstawowa w Białuniu
- 4.1 km: żłobek niepubliczny
- 7.5 km: centrum Goleniowa
- 32  km: prawobrzeże Szczecina (28 minut samochodem)