Przestronna kawalerka w doskonałej lokalizacji
Przestronna kawalerka w doskonałej lokalizacji – idealna do własnej aranżacji!
Oferuję na sprzedaż wyjątkową kawalerkę o powierzchni 27 m², zlokalizowaną w sercu Szczecina – zaledwie kilka minut od Centrum.
Najważniejsze atuty:
•Świetna lokalizacja: W pobliżu przystanków tramwajowych, sklepów, szkół i innych punktów usługowych. Dodatkowo brak Strefy Płatnego Parkowania zapewnia wygodę zmotoryzowanym mieszkańcom.
•Dodatkowa przestrzeń: Mieszkanie posiada dużą piwnicę, idealną do przechowywania.
•Doskonały stan techniczny budynku: Kamienica przeszła w ostatnim czasie gruntowny remont – odnowiona elewacja, nowa brama wejściowa oraz system monitoringu.
•Nowoczesne okna: Wymienione zostały nowe, 3-szybowe okna, które poprawiają efektywność energetyczną mieszkania, a także zapewniają lepszą izolację akustyczną.
•Niski czynsz: Czynsz w lokalu jest bardzo niski, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne.
Potencjał mieszkania:
•Funkcjonalność: Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze odremontowanej oficyny, w skład którego wchodzi przestronny pokój oraz oddzielna kuchnia. Istnieje możliwość podziału kuchni na dwa pomieszczenia: kuchnię i łazienkę (odpływy już przygotowane).
•Świetne doświetlenie: Duże okna zapewniają maksymalną ilość naturalnego światła, a widok z nich roztacza się na świeżo wyremontowane, zadbane podwórko, co dodatkowo podnosi walory estetyczne mieszkania.
•Przygotowane do remontu: Mieszkanie jest w stanie deweloperskim – usunięto stare tynki i instalację elektryczną, a sufit został wygłuszony watą akustyczną, co zapewnia komfort akustyczny.
Dokumenty i pozwolenia:
•Projekt architektoniczny podziału mieszkania
•Opinia kominiarska
•Wymiana okien w mieszkaniu i piwnicy
•Pozwolenie Wspólnoty Mieszkaniowej na legalizację łazienki oraz wykonanie remontu
To idealna okazja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji lub jako inwestycja na wynajem.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego – chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na prezentację!
Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym.
Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
