Gryfino

Dom na sprzedaż

Zachodniopomorskie / Gryfiński / Gryfino
Nr oferty
402214
Powierzchnia
522 m2
Liczba pokoi
20
Piętro
- / 2

KAMIENICA, dla inwestora

NOWA DUŻO NIŻSZA CENA, inwestycja na cele mieszkaniowe, która zapewni szybki zwrotodległość 15 km drogą na prawy brzeg Szczecina, czyli do 20. minut jazdy autem do Gryfina gdzie prezentujemy kamienicę z wieloma możliwościami inwestycyjnymi szczególnie z bardzo poszukiwaną na tym terenie funkcją mieszkaniową.  Istnieje też możliwość sprzedaży oddzielnej, jednego z pięter.W budynku jest możliwość stworzenia 17 do 20. mikro-kawalerek lub 8. droższych mieszkań 2. pokojowych. Wszystkie pokoje mają piony wodno-kanalizacyjne. Dotychczasowa funkcja placówki zapewnia wyskoki poziom jakości i czystości obiektu. Budynek okazale prezentuje się na zewnątrz a wewnątrz jest czysty, suchy i zadbany. Aktualni właściciele wykonali generalny remont i zmienili funkcje budynku przeznaczając dwie kondygnacje tj. parter i 1. piętro na placówkę opiekuńczo -wychowawczą natomiast 2. piętro to ponad 100. metrowe mieszkanie.Jednakże deklarują w przewidzianym urzędowo terminie załatwienie powrotu do pierwotnej funkcji mieszkaniowej. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie budynku może być bardzo wszechstronne na mieszkania, na usługi, służbę zdrowia NFZ lub gabinety prywatne, na wynajem/ wydzielenie ośmiu większych, droższych mieszkań lub wielu mikrokawalerek,  powrót do funkcji hotelowej, na biura czy kancelarie w pobliżu sądu.Mieszkanie na 2. piętrze ma powierzchnię 114 m2 składa się z 4. pokojów gdzie na podłodze położono deskę a terakotę w garderobie, kuchni, łazience i korytarzu: salon z wejściem do kuchni ma 21m2, kuchnia 11,3 m2 jest z wyjściem na balkon, oraz dwa pokoje po 17,11 m2i 1. pokój 15,55 m2, łazienka z wc 6,15 m2 - bidet, dwa zlewy, wanna, w mieszkaniu znajduje się duża garderoba z oknem 7,6 m2, przy przeprojektowaniu stwarza dodatkowy pokój lub kuchnię, korytarz ma powierzchnię 17,8m2.Większość wysokiej klasy wyposażenia pozostanie.Budynek posiada 4. wejścia: 3. z poziomu przyziemia (przed podniesieniem terenu to był parter) i 1. główne wejście od strony ulicy aktualny poziom parteru. W kamienicy przeprowadzono bardzo istotne remonty, które podnoszą atrakcyjność i wartość obiektu:2011 r. - remont dachu,2015 r. - wymiana centralnego ogrzewania,2017 r. - remont kapitalny, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej na miedzianą, tynków i części okien.Dom cały czas użytkowany jest suchy i ciepły. Bardzo blisko znajdują się urzędy, sądy, przedszkola, szkoły, kolej, poczta, sklepy i park miejski.
Cena nieruchomości
2 560 000 PLN
Cena za m2
5 287 PLN
Opiekun oferty
ID Nieruchomości
402214
Rynek
wtórny
Powierzchnia
522 m2
Powierzchnia działki
374 m2
Ilośc pokoi
20
Ilość pięter
2
Rok budowy
1920
Czynsz administracyjny
0 PLN
Stan budynku
Bardzo dobry
Technologia
Cegła
Typ domu
Kamienica
Droga dojazdowa
Asfalt
Kształt działki
Prostokąt
Stan nieruchomości
Bardzo dobry
Ogrzewanie
CO miejskie
Typ kuchni
Widna
Wyposażenie kuchni
Meble w zabudowie kuchenne,
Liczba łazienek
5
Liczba balkonów:
2
Powierzchnia piwnicy:
115

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.