Działka budowlana z projektem budowy

Działka budowlana z projektem i pozwoleniem na budowę – Wołczkowo, ul. Groszkowa.
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 760 m², położona w spokojnej i zielonej części Wołczkowa przy ul. Groszkowej. Teren znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej – idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i sąsiedztwo natury, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

•  Warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę
  
•  Projekt budowlany w cenie – gotowy do realizacji
  
•  Ekspertyza geotechniczna gruntu – wykonana, wynik pozytywny
  
•  Płaski, ogrodzony teren o regularnym, prostokątnym kształcie
  
•  Media: prąd (skrzynka ZK na działce), gaz w drodze, kanalizacja – szambo

Parametry zabudowy (zgodnie z WZ):

•  Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna indywidualna
  
•  Typ zabudowy: budynek wolnostojący
  
•  Powierzchnia zabudowy: do 22% – 112 m² po obrysie budynku
  
•  Szerokość elewacji frontowej: 12–18 m
  
•  Dach: dwuspadowy o kącie nachylenia 40°–45°
  
•  Dopuszczalna wysokość budynku: 7–9 m
• 
  

Dojazd drogą utwardzoną, sąsiedztwo stanowią estetyczne domy jednorodzinne w luźnej zabudowie. Idealne miejsce na wybudowanie domu marzeń – zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja.

 Lokalizacja: Wołczkowo, ul. Groszkowa – szybki dojazd do centrum Szczecina i Jeziora Głębokiego, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, sklepy, lasy i tereny rekreacyjne.

Cena zawiera projekt budowlany "CALINECZKA 2"– gotowy do rozpoczęcia budowy!
Nie czekaj – działki z taką dokumentacją i w tej lokalizacji to rzadkość.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.