Szczecin , Łasztownia

Lokal na wynajem

Zachodniopomorskie / Szczecin / Łasztownia
Nr oferty
427538
Powierzchnia
104 m2
Liczba pokoi
5
Piętro
4 / 5

Duży lokal biurowy I Klimatyzacja I Łasztownia

Na wynajem pomieszczenia biurowe w bardzo dobrym standardzie położone w prężnie rozwijającej się dzielnicy Szczecina - Łasztownia. Tuż obok Mostu Długiego i Starego Miasta!

Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu wiele udogodnień: sklepy, restauracje, apteki, przychodnia, stacja benzynowa oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej. Ponadto wiele atrakcji turystycznych - Morskie Centrum Nauki, Bulwary, Stare Miasto i inne.
Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca postojowe. Za nieruchomością duży parking z miejscami postojowymi dla najemców. Najemca ma możliwość wynajmu miejsca parkingowego w cenie 86 zł za miesiąc.

Lokal znajduje się na 4. piętrze budynku biurowego w całości przeznaczonego na cele biurowo-usługowe i sąsiaduje z innymi pomieszczeniami biurowymi.

Pomieszczenia mają łączną powierzchnię 104,4 m2 i są wyposażone w klimatyzację, ogrzewanie (grzejniki), prąd. Jedno pomieszczenie pełni funkcję kuchni, posiada dostęp do wody i jest wyposażone w meble kuchenne w zabudowie oraz sprzęt AGD (lodówka, zmywarka itd.).
Internet w zakresie najemcy (dostępny światłowód z Orange oraz UPC i Multimedia).

Pokoje biurowe w kształcie prostokąta, ustawne, dobrze doświetlone (duże okna oraz oświetlenie elektryczne). Wysokość pomieszczeń standardowa - ok. 270 cm. Pokoje przechodnie, w większości z bezpośrednim wejściem od korytarza. Częściowo umeblowane (szafy).

Dostęp do pomieszczeń biurowych ze wspólnego korytarza, możliwy przez całą dobę oraz w weekendy.

Pokoje w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Gotowe do wynajęcia.

Lokal przystosowany pod działalność biurową oraz usługową.

Toalety dostępne dla najemców na korytarzu (bez dodatkowych opłat).

Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni - 47,6 m2 (2 pokoje) lub 56,8 m2 (3 pokoje, w tym jeden z przeznaczeniem kuchennym).

Budynek oraz klatki schodowe zadbane, czyste, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. W biurowcu na pierwszej kondygnacji znajduje się bufet, w którym można zorganizować spotkanie firmowe lub imprezę integracyjną/okolicznościową.

Czynsz najmu netto 7.725,60 zł (74 zł/m2) + VAT w wysokości 23 %. Cena czynszu najmu zawiera media (odbiór śmieci, ciepła i zimna woda) oraz opłaty eksploatacyjne (stały nadzór obiektu z obsadą na recepcji budynku 24/7, monitoring zewnętrzny, sprzątanie biurowca, podatki i opłaty publiczno-prawne, utrzymanie i konserwacja budynku i urządzeń, zarząd nieruchomością).
Dodatkowe opłaty: prąd, ogrzewanie (według zużycia), klimatyzacja (opłata kwartalna).

Od najemcy nie jest pobierana kaucja!

Preferowany okres najmu na minimum rok.

Lokal dostępny od zaraz!

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.
Cena nieruchomości
7 726 PLN
Cena za m2
74 PLN
Opiekun oferty
ID Nieruchomości
427538
Rynek
wtórny
Powierzchnia
104 m2
Ilośc pokoi
5
Piętro
4
Ilość pięter
5
Rok budowy
1990
Rodzaj budynku
Biurowiec
Stan budynku
Bardzo dobry
Technologia
Cegła
Przeznaczenie
Biurowe

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.