ROD z nowym domem murowanym
Na sprzedaż nowy, solidnie wybudowany domek letniskowy o powierzchni 70 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 350 m² na terenie ROD na Wyspie Puckiej w Szczecinie.
Budynek został oddany do użytku w
2025 roku. Został wzniesiony w trwałej technologii murowanej, która zapewnia bardzo dobre parametry termiczne. Do domu przynależy piękny, zadaszony i w pełni przeszklony taras – idealne miejsce do wypoczynku niezależnie od pogody.
Dom został przemyślany w taki sposób, aby zapewnić dużą elastyczność aranżacji. Aktualnie wnętrze jest wykończone i podzielone na
dwie niezależne strefy (np. dla dwóch rodzin ). Konstrukcja budynku pozwala na bardzo łatwe
połączenie parteru i piętra wewnętrznymi schodami, tworząc jedną, spójną przestrzeń mieszkalną - do decyzji przyszłego użytkownika.
- W budynku znajdują się dwie w pełni funkcjonalne łazienki (na każdej kondygnacji)
- Aneks kuchenny: Przestrzeń kuchenna została przygotowana do szybkiego montażu mebli – w miejscu aneksu są już gotowe i wyprowadzone wszystkie niezbędne przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne. Na piętrze zamknięta kuchnia.
Specyfikacja techniczna i wykończenie:- Konstrukcja : Solidne ściany z pustaka ceramicznego (24 cm). Ścianki działowe murowane - 12 cm
- Izolacja: Drewniany strop, mury i dach solidnie ocieplony wełną mineralną Rockwool 12 cm.
- Okna i bezpieczeństwo: Nowoczesna stolarka PCV, wyposażona w elektryczne rolety zewnętrzne, które gwarantują prywatność oraz dodatkową ochronę.
- Podłogi: W pokojach panele podłogowe, w łazienkach położono płytki.
W domu zainstalowany jest
nowoczesny i automatyczny piec na pelet, który odpowiada za ogrzewanie całego budynku oraz podgrzewanie wody użytkowej. Na parterze komfortowe ogrzewanie podłogowe . Na piętrze i w łazienkach klasyczne i wydajne grzejniki ścienne,
Media- Prąd całoroczny (dostępny przez 365 dni w roku), co pozwala na swobodne i wygodne korzystanie z domu o każdej porze roku. Osobne liczniki na każdy lokal.
- Woda: Podłączona i w pełni rozprowadzona wewnątrz budynku. Woda włączana na terenie ogródków sezonowo.
- Kanalizacja: Na terenie działki zainstalowane są niezależne, pojemne szamba.
Działka o optymalnej powierzchni 350 m² jest w pełni wyrównana i
przygotowana do własnej, dowolnej aranżacji ogrodu (miejsce na trawnik, strefę grillową czy plac zabaw). Na terenie posesji znajdują się już dojrzałe, naturalne akcenty: jabłoń i tuje.
Dzięki pełnej dokumentacji fotograficznej z procesu budowy kupujesz bezpieczną i pewną nieruchomość gotową do natychmiastowego użytkowania.
Dogodny dojazd samochodem czy autobusem . Przystanek zlokalizowany przed wejściem na ogródki.
Działka jest rekreacyjna, oferta dotyczy opłaty za wybudowany dom i przeniesienia członkostwa w ROD i dzierżawy. Zakup tylko dla osób zameldowanych w Szczecinie (warunek ROD).
Opłaty roczne :- opłata ogrodowa - 2 zł za 1 m powierzchni działki
- wywóz śmieci - 110 zł
- utrzymanie hydroforu - 0,15 zł od 1m pow. działki
- opłata cżłonkowska , wodna , konserwacja - 40 zł
W ofercie także inne działki ROD na Wyspie Puckiej o zróżnicowanych parametrach . Wszystkie z nowymi domkami, solidnie wybudowanymi , ocieplonymi , z rozprowadzoną instalacją i gotowymi do aranżacji. Dodatkowo każdy dom ma wykonaną instalację pod klimatyzację:
- Dom 70m2 z gankiem wykonany w technologii szkieletowej , ocieplony wełną (15cm) i styropianem(5cm). Działka o powierzchni 380 m2 - cena 249 000 zł
- Dom 70m2 z zadaszonym i zamkniętym tarasem 12 m2 . Działka o powierzchni 350 m2 - cena 220 000 zł.
- Dom parterowy 42 m2, ocieplony strop i ściany wełną mineralną. Powierzchnia działki 260 m2 - cena 117 000zł
- Dom na ROD Przyjazń 33 m2 z gankiem , wykonany w technologii szkieletowej , ocieplony. Na działce urządzona zieleń, nasadzenia i zadbane drzewka owocowe. Powierzchnia działki 425 m2 - cena 90 000zł.
Zapraszam na prezentację na żywo!
