Działka tuż przy Jeziorze Woświn

Na sprzedaż działka budowlana przy Jeziorze Woświn o powierzchni 700 m2, w miejscowości Tucze położone 39 km od Stargardu, 1h jazdy samochodem od Szczecina.

* Powierzchnia oferowanej działki 700 m2 z bezpośrednim dostępem drogą wewnętrzną do Jeziora Woświn.
Odległość działki do Jeziora ok. 20 m.

działka ujęta w Ogólnym Planie Gminy jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (SJ)

energia doprowadzona do działki, bezpośrednio przy działce skrzynka ZKP

zdjęcie lub zdjęcia przedstawiają jak wyglądała własna plaża 14 lat temu co oznacza jaki może być potencjał do zagospodarowania

Przeznaczenie działki: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej z przyległym garażem

* Dla działki zostały wydane warunki zabudowy.
parametry i wskaźniki zagospodarowania działki budowlanej:

a) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości:
— 6m od granicy z działką drogowej zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji (przez nieprzekraczalną linię zabudowy
należy rozumieć linię wyznaczającą maksymalne dopuszczalne przybliżenie Ściany
frontowej projektowanego budynku /obiektu budowlanego/, bez prawa jej
przekraczania, za wyjątkiem balkonów, wykuszy, gzymsów, okapów dachów, schodów
zewnętrznych itp.),

b) powierzchnia zabudowy do 130 m2, udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 45%,

c) szerokość elewacji frontowej: do 20 m,

d) maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu głównego dachu, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem
do budynku: 4,5 m,

e) geometria dachu:
— dach wielospadowy,
kąt nachylenia: od 18 do 45",
maksymalna wysokość głównej kalenicy: 9 m,
układ połaci dachowych: dach stromy,
kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: równolegle lub
prostopadle;

obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

a) sposób zaopatrzenia w wodę: z własnego źródła,

b) sposób zaopatrzenia w energię elektryczną: na warunkach gestora sieci,

c) sposób zaopatrzenia w energię cieplną: z własnego źródła,

d) sposób odprowadzania ścieków: odprowadzanie ścieków do szczelnego zbiornika

bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej po jej wybudowaniu,

e) sposób odprowadzania wód opadowych lub roztopowych: na własny teren
nieutwardzony; zabrania się dokonywania zmiany naturalnego spływu wód opadowych i roztopowych w celu kierowania ich na teren sąsiednich nieruchomości,

f) sposób gospodarowania odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi,

g) dostęp do drogi publicznej: zjazd z drogi gminnej- publicznej przez działkę dojazdową wewnętrzną; każdy nowo projektowany zjazd z drogi należy uzgodnić z jej zarządcą,

h) wymagana ilość miejsc postojowych: zapewnić w granicach działki minimum 2 miejsca postojowe dla samochodów osobowych na każdy lokal mieszkalny — przy czym, do wymaganej liczby miejsc postojowych można wliczać ilość stanowisk postojowych w garażu;

* Otoczenie:
- Jezioro
- Sklepy
- Ścieżka rowerowa na Stargard
* Media
- prąd przy działce


Z działki zejście i widok na jezioro. Z prywatnej drogi dojazdowe bezpośredni dostęp do Jeziora Woświn.

Działka dla osób ceniących sobie spokój i ciszę.

Polecam ze względu na lokalizację oraz cenę.
Serdecznie zapraszam na prezentację.