Wynajmę lokal użytkowy – Szczecin, Centrum

Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy – Szczecin, Centrum. 

Lokal jest bez wyposażenia widocznego na zdjęciach, możliwe jest wynajęcie lokalu z wyposażeniem za dodatkową opłatą, która jest do ustalenia. 
Powierzchnia: 40,10 m² (parter + antresola + użytkowa piwnica)
Opis lokalu: Do wynajęcia lokal użytkowy w bardzo dobrej lokalizacji, idealny pod działalność usługową, biurową, kosmetyczną, fryzjerską, handlową lub inną działalność komercyjną.
Lokal  – do własnej aranżacji. Przestrzeń funkcjonalna, gotowa do adaptacji według potrzeb najemcy.
Koszty:

• Czynsz najmu: 3 000 zł miesięcznie
  
• Czynsz administracyjny: ok. 1 300 zł miesięcznie
  
• Media:
  
  • Prąd według zużycia (lato ok. 400 zł, zima ok. 800 zł)
    
  • Internet – we własnym zakresie
    

Rozkład lokalu:

• Parter: otwarta przestrzeń z dużym oknem witrynowym i bezpośrednim wejściem z ulicy
  
• Antresola: dodatkowe miejsce, np. biuro, pomieszczenie socjalne, przechowywanie
  
• Użytkowa piwnica: idealna na magazyn lub zaplecze
  

Stan techniczny:

• Lokal wykończony
  
• Duże przeszklenia od frontu – dobra widoczność od ulicy
  
• Ogrzewanie podłogowe
  
• Gotowy do rozpoczęcia działalności
  

Umowa:

• Forma umowy: najem długoterminowy 
  
• Kaucja: 3000 zł
  
• Lokal dostępny od zaraz
  

Atuty:

• Atrakcyjna lokalizacja – centrum dzielnicy Turzyn
  
• Uniwersalne przeznaczenie lokalu
  
• Funkcjonalny układ: parter, antresola i piwnica
  
• Dobra ekspozycja i potencjał reklamowy
  

 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji lokalu.